Internetowe oferty domów w Hiszpanii
Domy w Hiszpanii są przedmiotem pożądania wielu osób. Wielu potencjalnych nabywców przebywa jednak setki kilometrów od miejsca zakupu. Dlatego to internet stał się głównym narzędziem poszukiwania idealnego domu. Oferuje szeroki wybór i łatwy dostęp do informacji. W świecie online znajdują się oferty prywatne. Dostępne są też oferty domów w Hiszpanii wystawiane przed biura nieruchomości. Na pierwszy rzut oka jest z czego wybierać. Niestety w późniejszym etapie okazuje się często, że oferty są niedokładne lub nieaktualne. Jak sobie z tym radzić, nie tracąc cennego czasu?
Aktualne, ale dawno sprzedane – problemy z aktualizacją ofert
Jednym z głównych problemów w poszukiwaniu nieruchomości w Hiszpanii, jest aktualność ofert internetowych. W zdecydowanej większości dotyczy to ogłoszeń osób prywatnych. Wiele z nich pozostaje w internecie długo po tym, jak nieruchomość została sprzedana. Ewentualnie wycofana z rynku z innego powodu. To prowadzi do frustracji potencjalnych kupujących. Tracą oni bowiem czas na przeglądanie ofert. Następnie kontaktowanie się generuje kolejne straty czasu. Finalnie proces należy powtórzyć, aż do skutku. Nie ma jednak gwarancji, że kolejne apartamenty w Hiszpanii będą dostępne.
Rzetelne biura nieruchomości podchodzą to aktualności ofert zupełnie inaczej. Ogłoszenia na luksusowe nieruchomości w Hiszpanii są najczęściej aktualne i wiarygodne. Od tego bowiem zależy renoma biura nieruchomości. Agenci regularnie aktualizują swoje bazy danych. Usuwają nieaktualne oferty i dodają nowe propozycje. Dzięki temu portfolio odzwierciedla aktualnie dostępne domy w Hiszpanii. Jednak nawet u najlepszych zdarzają się wpadki. Część nieruchomości cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Bywa więc, że kto pierwszy, ten kupuje. Pozostali zainteresowani muszą więc zadowolić się innymi ofertami.
Oferta internetowa kontra rzeczywistość
Mieszkania Alicante prezentują się na zdjęciach obiecująco. Ogłoszenie od prywatnego właściciela jest aktualne. Należy więc obejrzeć je osobiście. I tutaj często pojawiają się kłopoty. Zdjęcia domu nie pokazują otoczenia za oknem. Stan nieruchomości jest znacznie gorszy niż w opisie. Takie sytuacje można mnożyć. Potencjalny inwestor stracił pieniądze na przyjazd oraz mnóstwo czasu. Prywatny sprzedawca nie ponosi jednak za to żadnej odpowiedzialności. Mimo, że jego domy w Hiszpanii na sprzedaż nie były opisane rzetelnie.
Powyższe okoliczności nie mają miejsca w przypadku transakcji nadzorowanych przez dobre biura nieruchomości. Agenci weryfikują bowiem czy dana willa w Hiszpanii jest zgodna z opisem właściciela. Prawnik sprawdza też stan prawny domu bądź mieszkania. Jeśli nieruchomość nie będzie odpowiadała kupującemu, w zanadrzu czekają inne nieruchomości o podobnych cechach. Inwestor nie jest pozostawiany sam sobie.
